+ 7 (862)  257 77 57

Полезная информация

04.07.2016
Тимофей Галуцких

В нашей действительности не редки случаи, когда на садовых и дачных участках строят отнюдь не дачные времянки, а вполне полноценные дома со всеми доступными удобствами.

Жилые строения, расположенные на садовых земельных участках, в число жилых домов не входят и, соответственно, в качестве жилых домов в эксплуатацию не вводятся, а поэтому регистрация в них полностью исключена. Однако, что делать, если владелец постоянно проживает в данном доме и (или) данный дом является для него единственным жильем?

Рассмотрим вопрос признания такого жилого строения пригодным для проживания.

Сам по себе вопрос не праздный, поскольку возможность получения прописки в таких домах была предметом рассмотрения Конституционного суда РФ, который прописку разрешил при условии признания дома пригодным для проживания.

Что же необходимо для этого?

Ранее такое признание возможно было только через суд путем установления юридического факта и решение суда являлось основанием для прописки граждан в таком доме. К рассмотрению таких дел суд привлекал местную администрацию, садоводческое объединение и органы ФМС.

Теперь, с принятием регламента, признать дом пригодным для постоянного проживания возможно в административном порядке.

Для этого необходимо обратиться в отделение многофункционального центра с документами, подтверждающими, что ваш дом крепок, надежен и обеспечен необходимыми для жизни коммуникациями.

Что бы подтвердить это, необходимо обратиться в специализированную организацию, которая сделает техническое заключение о состоянии строительных конструкций дома, а так же в отдел государственного пожарного надзора города Сочи Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю и санитарно-гигиенического отдел Сочинского филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», которые выдадут вам соответствующие заключения.

Если все заключения положительны и все необходимые документы сданы – через 45 дней МФЦ должен выдать постановление о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания, с которым вы можете обратиться в органы ФМС для регистрации.

Если на каком-то этапе вам откажут – отказ можно обжаловать в суд. Однако, мы рекомендуем вам с самого начала обратиться к профессионалам, которые подготовят и сдадут все необходимые документы и заключения, а так же помогут разрешить возможные спорные ситуации.

comments powered by HyperComments
Наши услуги
Нужна
консультация?
+7 (862) 257-77-57
Задайте вопрос!