+ 7 (862)  257 77 57

Полезная информация

Существует один очень приятный момент, которым граждане могут пользоваться при приобретении объекта недвижимости, при котором у людей имеется возможность вернуть определенную сумму потраченных на покупку средств. Мы сейчас говорим о праве покупателя получать имущественные налоговые вычеты по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов:

 — на покупку жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для ИЖС или расположенного под приобретаемым жилым домом;

— на погашение процентов по целевым займам (кредитам), которые потрачены на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

Комментарии (0)
 

Рынок жилой и коммерческой недвижимости, особенно на территории города Сочи в постолимпийский период, достаточно обширен. Предлагая потенциальным покупателям приобрести различные объекты недвижимости, риелторы зачастую называют квартиру апартаментами.

Но одинаковы ли эти понятия – квартира и апартаменты? В этой статье мы рассмотрим, что из себя представляют апартаменты и чем они принципиально отличаются квартиры, определим, насколько существенны эти различия, и почему необходимо четко разделять эти понятия.

Комментарии (0)

До 01 января 2017 г. государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществлялся в соответствии Федеральным законом от 24 июля 2007г. №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”.

Согласно данному Закону, законодатель вел единый кадастровый учет всех объектов недвижимости. При этом государственный учет прав на объекты недвижимого имущества осуществлялся в Едином государственном реестре прав, который существовал отдельно от Кадастра.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признавались и признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводилась исключительно по желанию их обладателей.

Комментарии (0)

С «1» июля 2017г. вступает в силу ряд изменений в Градостроительный кодекс РФ, которые были внесены Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 372-ФЗ и касающихся участия строительных и проектных организаций в саморегулируемых организациях (СРО).

Итак, с 1 июля 2017 г. участники строительства должны являться членами саморегулируемой организации, зарегистрированной в том же субъекте Российской Федерации, где и строительная организация (предприниматель).

Для выполнения работ (на основании договоров) по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства юридическим лицам и ИП не нужно иметь свидетельства о допуске, а необходимо являться членом СРО, причем по месту регистрации строительной фирмы (ИП).

Комментарии (0)
Получая разрешение на строительство, многие застройщики полагают, что избавились от участия государственных или муниципальных органов в процессе строительства, по крайней мере до момента окончания стройки. Однако это не совсем так.

Начнём с того, что в соответствии со ст.54. Градостроительного кодекса РФ предусмотрен такой вид контроля как осуществление строительного надзора за соблюдением застройщиком требований действующего законодательства.

Комментарии (0)

В последнее время мы все наблюдаем бурный рост электронной коммерции. Причин тому много, и одной из главных является то, что заказывать товары или услуги через сеть «Интернет» зачастую гораздо удобнее, быстрее и дешевле, нежели обращаться к продавцу или исполнителю непосредственно.

При этом, получая товары или услуги, мы часто сталкиваемся с необходимостью сообщать свои контактные данные – имя, фамилию, номер телефона, адрес электронной почты. Многие из нас слышали такой термин как «персональные данные», однако не все в полной мере знают, что это в точности, и как с этими данными необходимо обращаться.

Комментарии (0)

Приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.12.2016 № 2640 утверждены результаты кадастровой оценки, в соответствии с которыми для многих земельных участков на территории Краснодарского края установлена кадастровая стоимость, в несколько раз превышающая предыдущую.

Для кого это имеет значение?

  • Для собственников – исходя из кадастровой стоимости исчисляется земельный налог.
  • Для продавцов – в зависимости от кадастровой стоимости исчисляется НДФЛ при продаже.
  • Для арендаторов – в зависимости от величины кадастровой стоимости исчисляется размер арендной платы.
  • Для тех лиц, которые решили выкупать землю у муниципалитета – от кадастровой стоимости исчисляется выкупная плата.

Таким образом, если вы обнаружили, что кадастровая стоимость Вашего земельного участка внезапно выросла, следует задуматься о её уменьшении.

Комментарии (0)
Наши услуги
Нужна
консультация?
+7 (862) 257-77-57
Задайте вопрос!