+ 7 (862)  257 77 57

Полезная информация

14.03.2019
Бюро Прав

Ранее в статье «О согласовании строительства в границах приаэродромной территории» мы уже освещали тему получения соответствующего согласования в Южном МТУ Росавиации при строительстве объекта капитального строительства в районе аэропорта Сочи.

В данной статье мы хотим затронуть вопрос о том, что делать, если земельный участок, на котором вы планируете строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, расположен в зоне полосы воздушных подходов аэродрома, какие необходимо получать согласования.

Согласно п.1 ст. 47 Воздушного кодекса РФ приаэродромная территория устанавливается решением уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти. Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территорий.

В соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» (далее — Федеральный закон) до установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом РФ, уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти обязаны разместить на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» описание местоположения границ приаэродромных территорий, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости до 1 января 2016 года.

В силу ч.2 ст. 4 указанного Федерального закона в случае отсутствия описания местоположения границ приаэродромных территорий на 1 января 2016 года федеральные органы исполнительной власти обязаны утвердить карты (схемы), отображающие границы полос воздушных подходов и границы санитарно-защитных зон аэродромов гражданской авиации.

В соответствии с частями 3,4 ст. 4 Федерального закона до установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом РФ, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов, оказывать негативное воздействие на здоровье человека и окружающую среду, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, в границах полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов с уполномоченными органами.

Данное согласование должно осуществляется при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии размещения объектов требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

15 февраля 2018 г. Федеральным агентством воздушного транспорта (Росавиацией) министерства транспорта РФ издан приказ №123-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации», согласно которому утверждены карты (схемы), отображающие границы полос воздушных подходов аэродрома Сочи.

В конце 2018 года указанные утвержденные и опубликованные в установленном порядке карты (схемы) переданы уполномоченным органом в администрацию г. Сочи и внесены в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

Таким образом, теперь все владельцы, желающие возвести объект капитального строительства на своих земельных участках, расположенных согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г. Сочи в зоне полосы воздушных подходов аэродрома, должны согласовать размещение такого объекта в уполномоченном органе — Южном межрегиональном территориальном управлении воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта (Южное МТУ Росавиации), который находится в г. Ростов-на-Дону.

Для согласования строительства объектов в Южное МТУ Росавиации нужно подготовить пакет документов, содержащий все необходимые сведения для согласования, в том числе информацию о географических координатах объекта строительства, описании конструкции объекта, расстоянии объекта относительно контрольной точки аэродрома, схему расположения объекта и др. характеристики, положительное санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии размещения согласовываемых объектов требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Таким образом, перед началом строительства рекомендуем Вам проверять градостроительные регламенты, распространяющиеся на Ваш земельный участок. Это можно сделать, заказав градостроительный план или справку ИСОГД на земельный участок.

Если Вам необходимо получить такое согласование, специалисты нашего Бюро окажут Вам помощь в подготовке всех необходимых документов для получения соответствующего заключения в Южном МТУ Росавиации, стоимость такой услуги составляет от 15 000 рублей.

   
Наши услуги
Нужна
консультация?
+7 (862) 257-77-57
Задайте вопрос!