+ 7 (862)  257 77 57

Полезная информация

20.02.2017
Бюро Прав!

С 1 января 2017 года законодатель вводит новый институт в порядок получения разрешения на строительство – внешний облик объекта капитального строительства.

Теперь, в случае если место планируемого размещения дома попадает в границы территории исторического поселения получение разрешения на строительство становится невозможным без приложения письменного и графического описания внешнего облика планируемого дома.

Границы территорий исторического поселения города Сочи определены краевым законом и охватывают практически всю территорию города Сочи, ниже цитата из закона.

«Границы: по северо-западной границе Сочинского национального парка от берега Черного моря до северо-восточной границы Сочинского национального парка, по северо-восточной границе Сочинского национального парка до берега реки Мзымта, по берегу реки Мзымта до берега Черного моря.».

Фактически можно сделать вывод о том, что требование согласования внешнего облика объектов капитального строительства при получении соответствующего разрешения является, ничем иным, как продолжением практики приведения города Сочи к единому архитектурному стилю в преддверии проведения Олимпийских игр в 2014 году с проекцией на иные города.

Однако это усложняет процесс получения разрешения и как следствие несоизмеримо увеличивает сроки получения такой услуги.

Раньше мы обращались с заявлением в МФЦ и, в идеале, получали разрешение всего через 10 дней. В нынешних реалиях, помимо того, что мы будем вынуждены заказывать в проектной организации описание внешнего облика дома, срок рассмотрения нашего заявления увеличивается на 20 дней, которые занимает направление администрацией нашего описания внешнего облика в орган в области охраны объектов культурного наследия на согласование.

Кроме прочего, мы рискуем потерять лишнее время в случае получения отрицательного заключения в отношении описания внешнего облика дома данным органом, а это потраченные впустую 30 дней минимум.

Но из данной ситуации есть выход, Градостроительный кодекс представляет возможность перед направлением заявления на получение разрешения на строительство/реконструкцию самостоятельно обратиться в орган охраны объектов культурного наследия и получить положительное заключение.

В таком случае, обращаясь в администрацию за разрешением, с приложением положительного заключения органа охраны объектов культурного наследия вы получаете ряд преимуществ:

  • вы экономите свое время сокращая срок получения услуги более чем на 20 дней. В результате вы получаете разрешение на строительство/реконструкцию всего за 7 дней!
  • вы исключаете возможность получения отказа в связи с получением отрицательного заключения органа охраны объектов культурного наследия и издержек, которые можете понести в связи с таковым.

Ну и самый главный вопрос.
Кто же может помочь Вам получить разрешение на строительство в максимально краткие сроки и с гарантией качества оказываемых услуг?

Команда опытных профессионалов, которая обеспечит подготовку и согласование в органе охраны объектов культурного наследия описания внешнего облика Вашего индивидуального жилого дома и последующее получение разрешения на его строительство/реконструкцию.

Чтобы воспользоваться услугами такой команды, довериться профессионалам и забыть о проблеме, вам необходимо обратиться к нам.

Для записи на бесплатную консультацию вы можете позвонить по телефону или воспользоваться сервисами нашего сайта.

comments powered by HyperComments
Наши услуги
Нужна
консультация?
+7 (862) 257-77-57
Задайте вопрос!